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造價鑒定 TIAN TONG YUAN

單價合同解除后有爭議的,該如何鑒定?

天同源 造價鑒定 :2022-06-13 14:23 0 次

我們先來了解一下,什么是單價合同。單價合同一般指的是確定了實物工程量單價的合同。包括固定單價合同,即在工程全部完成后,以竣工圖的工程量最終結算總價款的合同;和可調單價合同,即根據實際情況和合同約定,調整合同單價來確定實際結算單價的合同。


單價合同.png


因此,再單價合同解除后有爭議的,應按以下規定進行鑒定,供委托人判斷使用:


1、合同中有約定的,按合同約定進行鑒定;


2、委托人認定承包人違約導致合同解除的,單價項目按已完工程量乘以約定的單價計算(其中,單價措施項目應考慮工程的形象進度),總價措施項目按與單價項目的關聯度比例計算;


3、委托人認定發包人違約導致合同解除的,單價項目按已完工程量乘以約定的單價計算,其中剩余工程量超過15%的單價項目可適當增加企業管理費計算??們r措施費項目已全部實施的,全額計算;未實施完的,按與單價項目的關聯度比例計算。未完工程量與約定的單價計算后按工程所在地統計部門發布的建筑企業統計年報的利潤率計算利潤。


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